为了半年房租 弟弟起诉姐姐

姐姐将房屋租给弟弟开ktv，没想到半年后当弟弟想要买下这间门面房时，姐弟俩却因为之前的房租而反目成仇，最终弟弟上法院起诉姐姐。近日，句容市人民法院审理了该案。
2017年6月1日，姐姐张利红（化名）把房子租给弟弟张小国（化名）经营ktv，房屋租金为26000元/年，十年租期。9月5日，张小国给了姐姐一年的租金。今年1月，眼看ktv生意越来越好，张小国遂与姐姐商议想把该门面房买下来。由于姐姐的支持，房子顺利过户了，但交易时就如何过户、税费缴纳、租金尾款抵扣等情况，姐弟俩只是口头达成一致意见。争议也在此潜伏。
原来租用姐姐的房子经营ktv，现在自己为户主，但张小国总觉得哪里不对劲。思来想去，张小国觉得给了姐姐一年的租金，但从过户之日起算，自己仅仅租用了半年多，房屋租金貌似多给了9533元。在多次向姐姐索要无果后，张小国将姐姐起诉至法院。
法庭上，姐姐张利红也很委屈。“两套房子我170万元卖给他，是低于市场价的，当时说好了弟弟负责交易手续税费、承担未到期的租金”。虽然法庭上姐姐理直气壮，但剩余租金问题的归属仅为姐弟俩口头约定。提供不出充分有效的证据，法官也颇为难。鉴于本案当事人关系的特殊性，法官决定从调解切入。
但调解工作并不顺利。眼看双方争议较大，调解结案没有可能，法官根据证据作出了判决。判决被告（姐姐）返还原告2018年1月19日至2018年5月31日期间的租金9402.7元。（郭玉洁  陈翠娥  范海罡）

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