“看房验资”，这道门槛尴尬了谁？

蚌埠新闻网记者 陈瑶 实习生 周芮冰
不知从何时起，购房先验资已经成为看房人、购房者的必经环节。之前购房者看房习惯的口头禅是“排过号了吗？”现在则成了“今天你验资了吗？”蚌埠的房产市场也被这股“验资风潮”席卷，验资成为开发商售楼过程中的重要一个环节。
记者体验“看房验资”
为了弄清开发商到底如何验资，记者以普通看房人的身份参与了一次楼盘“看房验资”。上个周末，在我市一五星级酒店的宴会厅内，一个名为“苏州府”的项目在蚌埠召开了产品发布会，并且现场对前期蓄水客户进行验资。
在验资之前，置业顾问就告诉记者，要去打印个人的征信报告，并且提供存款证明。存款证明可以是活期、定期银行存款，银行理财证明，股票账户，支付宝账户等，只要能证明拥有一定的资金量即可。根据中意房型的不同，验资金额要求从3万元到10万元不等。
“我们和别家不一样，不会要求客户把钱打入指定账户或是重新开具个人的账户，只要看一下你们有一定的资金量就可以，不要求你的账户做任何变动。”置业顾问反复和记者强调，验资只是想看看客户的诚信度和资产情况，不仅不会对个人产生任何不利影响，而且参加验资活动，还会获得开发商送出的“大礼包”，在今后的选房过程中有优先权。
验资当天，很多看房人带着各自的征信报告、存折、银行流水或是支付宝账户手机截图等在现场排队验资，在登记验资后，确实能够拿到开发商提供的纪念品。对于个体而言，除了排队费了点时间，貌似确实没有任何损失。
市民对“看房验资”看法不一
“楼市不景气时开发商求着大家去买房，楼市火爆的时候要靠关系抢房，现在房价稍稍稳定一点，却被验资卡住脖子，连入场看房都有门槛了，感觉自己被傲慢的现实深深地捅了一刀。”市民贾先生说，以自己对房地产行业的了解，验资看房，一般在一线城市或者豪宅项目中才会出现，比如2016年4月时，南京某高档楼盘的样板区开放时要求2000万验资看房，当时被网友吐槽“阶层歧视”……
有购房意向的孙女士，近期也参与了一场“看房验资”，她的看法与贾先生不同。“看房验资确实是开发商为了锁定客户用的一种营销手段，能筛出一部分人，我觉得这对真正有意向、有实力的购房者来说，并非完全无益。”孙女士认为，看房验资能为开发商“淘汰”一批无效客户，同时，“个人征信”和“经济实力”这两道门槛也为买房人划定了一个“圈子”，这个“圈子”里的人，以后可能会成为自己的邻居，而他们的层次和自己至少不会有天壤之别。并且，看房人员的数量精简后，置业顾问服务的客户群在缩小，这对保证服务品质来说也很必要。

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