城乡规划批前公示——防城港市荣城房地产开发有限公司、防城港市荣坤房地产有限公司、防城港市荣丰房地产开发有限公司、防城港市丰泰置业有限公司的“埠上桃源”变更后总平面规划设计方案
根据《中华人民共和国城乡规划法》的有关规定，现对防城港市荣城房地产开发有限公司、防城港市荣坤房地产有限公司、防城港市荣丰房地产开发有限公司、防城港市丰泰置业有限公司的“埠上桃源”变更后总平面规划设计方案予以批前公示。
一、项目地址：行政中心区灵秀路
二、项目概况
（一）建设内容：埠上桃源项目c区地块总用地面积16219.31㎡。规划设计指标：总建筑面积82156.83㎡（计容面积64877.52㎡），容积率为4.0，建筑密度为23.77%,绿地率为30%，机动车停车位451个，户数为525户。
埠上桃源项目d区北面地块总用地面积30227.86㎡，净用地面积23452.810㎡。规划设计指标：总建筑面积146172.65㎡（计容面积105797.00㎡），容积率为3.5，建筑密度为21.39%,绿地率为30.48%，机动车停车位1097个，户数为844户。
埠上桃源项目d区南面地块总用地面积4081.119㎡，净用地面积3826.118㎡。规划设计指标：总建筑面积16821.81㎡（计容面积14539.00㎡），容积率为3.8，建筑密度为40.30%，绿地率为30.01%，机动车停车位88个，户数为174户。
（二）调整内容
（1）原方案c区、d区的建筑外轮廓线及整体规划布局调整。
（2）原方案c区的商业办公楼(含公寓)调整为4栋住宅楼、沿街商铺，停车位由588个调整为451个，户数调整为525户。
（3）原方案d2区的商业办公楼(含公寓)调整为5栋住宅楼、沿街商铺，停车位由770个调整为618个，户数调整为448户。
（4）原方案d1区停车位由570个调整为567个，户数调整为530户。
（5）a、b区无调整，与原方案一致。
三、公告地点
（一）《防城港日报》、《南国早报》、《广西日报》、等任何一家覆盖防城港新闻的综合类报纸媒体。
（二）防城港市住房和城乡建设委员会网站：http://www.fcgjgw.gov.cn。
（三）项目所在地现场：行政中心区灵秀路
项目审批涉及到的相关利害关系人如有意见，请将书面意见（署真实姓名、身份证号码、联系地址和通讯方式）于公示期（公示期为7个工作日，具体公示时间以登报公示之日起开始计算，项目业主在拿到此函后须尽快进行现场及登报公示）内送达防城港市住房和城乡建设委员会规划科（联系电话：0770-2882158，地址：防城港市北部湾大道中段136号防城港市住房和城乡建设委员会，邮编：538001）。
四、本案图示
防城港市住房和城乡建设委员会
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一、项目地址：行政中心区灵秀路
二、项目概况
（一）建设内容：埠上桃源项目c区地块总用地面积16219.31㎡。规划设计指标：总建筑面积82156.83㎡（计容面积64877.52㎡），容积率为4.0，建筑密度为23.77%,绿地率为30%，机动车停车位451个，户数为525户。
埠上桃源项目d区北面地块总用地面积30227.86㎡，净用地面积23452.810㎡。规划设计指标：总建筑面积146172.65㎡（计容面积105797.00㎡），容积率为3.5，建筑密度为21.39%,绿地率为30.48%，机动车停车位1097个，户数为844户。
埠上桃源项目d区南面地块总用地面积4081.119㎡，净用地面积3826.118㎡。规划设计指标：总建筑面积16821.81㎡（计容面积14539.00㎡），容积率为3.8，建筑密度为40.30%，绿地率为30.01%，机动车停车位88个，户数为174户。
（二）调整内容
（1）原方案c区、d区的建筑外轮廓线及整体规划布局调整。
（2）原方案c区的商业办公楼(含公寓)调整为4栋住宅楼、沿街商铺，停车位由588个调整为451个，户数调整为525户。
（3）原方案d2区的商业办公楼(含公寓)调整为5栋住宅楼、沿街商铺，停车位由770个调整为618个，户数调整为448户。
（4）原方案d1区停车位由570个调整为567个，户数调整为530户。
（5）a、b区无调整，与原方案一致。
三、公告地点
（一）《防城港日报》、《南国早报》、《广西日报》、等任何一家覆盖防城港新闻的综合类报纸媒体。
（二）防城港市住房和城乡建设委员会网站：http://www.fcgjgw.gov.cn。
（三）项目所在地现场：行政中心区灵秀路
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四、本案图示
防城港市住房和城乡建设委员会
2018年10月15日
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