番禺区推广村规民约规范出租屋自治
番禺区来穗人员服务管理局联合区综治办、区民政局等部门，在定点村镇试点并向全区推广运用村规民约规范出租屋自治，有效提高辖区出租屋服务管理水平。目前该项工作经前期试点取得成效，已在全区117个行政村全面推广。
一是建章立制，规范房屋租赁管理。选择钟村街钟四村作为试点村，制定《广州市番禺区钟村街钟四村房屋租赁管理实施细则》，将房屋租赁管理有关规定纳入村规民约，搭建农村房屋租赁管理自治平台，进一步规范农村集体经济联社的集体物业及村民自有物业的房屋租赁行为，提升基层村居自治能力。
二是挂钩分红，提高出租屋自治水平。将出租屋管理情况与村民股份分红挂钩，有效提高村民对出租屋管理的积极性和主动性。该项工作开展以来，试点村物业出租率上升16%，租金收入提高近25%，出租屋主主动报送租住人员信息同比上升26%，刑事治安案件同比下降12%，安全隐患自主整改同比上升52%。
三是全面推广，惠及更多来穗人员。在试点街、村取得成功经验的基础上将成功经验向全区推广，要求各镇（街）充分吸纳钟村街钟四村的做法，把出租屋自治管理的内容纳入《村规民约》。目前，全区117个行政村已基本完成《村规民约》修订工作，用自治制度的形式保证出租屋管理有效实施。
（番禺区来穗人员服务管理局）
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