文明楼院百姓身边的幸福工程

虽不是新建小区，楼院里却跟新小区一样楼道洁净、门窗崭新、方砖平整、绿植点缀；休闲凉亭、健身步道、文明标牌等精品景观让居民闲庭信步——这是中山区文明楼院建设中的一个缩影。多年来，中山区以老旧楼院为重点，持续开展以文明楼院建设为载体的幸福家园工程，通过“五抓五好”建设模式，不断取得文明楼院建设新突破。 　　抓硬件标配，改建好环境
　　近年来，中山区出台《中山区关于推进文明楼院创建工作的实施方案》和《“美丽中山”建设三年行动方案》，实现了部门分工、统筹规划、集中打造的建设路径。根据全国文明城市测评体系有关内容，分解制定文明楼院内公共设施、公共绿植、休闲设施、文化阵地等四个方面的基础配置标准。
　　结合“暖房子”民生工程，提出“改造一片弃管楼，打造一处文明院”的工作思路，鼓励街道社区立足楼院特点，按照居民需求，高标准建设主题墙画、公益广告、休闲凉亭、健身步道、文明标牌等精品景观，逐步形成各具特色的楼院文化，提升了居民的文明素养。
　　抓头雁引领，选任好楼长
　　好楼长就是建设文明楼院的开门钥匙。桃源街道长利社区双全街3号是一个建于上世纪80年代的弃管楼。自从2012年，曲晶被选为楼长，这个楼的面貌就一天天发生变化。
　　在中山区一大批像曲晶这样的好楼长都是老百姓心目中遵纪守法、热心公益、处事公正、责任心强的好邻居；这些楼长经过楼院拉练、楼长培训等，使他们的热心成为文明楼院建设的催化剂。中山区通过激励机制不断激发楼长们的工作活力，这些楼长把楼院管理做得有声有色，得到了各级组织和居民们的认可，曲晶被评为“辽宁省优秀共产党员”，吕兰香等20多位楼长被评为“大连好人”。
　　抓民主规范，调动好群体
　　中山区不断完善楼院事务楼院管的运行机制。经过社区试点，制定《中山区非物业楼院自治管理委员会产生和工作办法》，把邻近的楼长、党员和居民骨干组织起来，成立文明楼院的自管委员会，解决楼院“谁来管”的问题；楼院自管委员会通过召开全体会议，研究楼院建设、自治管理等涉及全体居民利益的公共事务，解决“管什么”的问题。
　　合和楼院、先锋楼院、双全街3号、同心楼院等一批文明楼院，通过组建自管委员会，制定文明公约，建立轮流扫保机制，组织志愿服务队伍，统一管理进院车辆，认养公共绿地和公共设施等自治措施，使楼道更亮堂，管理更有序，邻里更和睦，居民更满意，真正实现从“弃管”到“齐管”。
　　抓制度配套，研究好办法
　　中山区在实践中总结了楼院管理的三种模式，并将其作为基础模块在创建中推广。初级模式是一事一议法，采取“基础物业志愿服务+重点事项议事决策”的模式，老虎滩街道合和大院是代表。中级模式是楼委会自管法，探索“楼委会升级业委会，聘用人员负责基础物业服务”的模式，桂林街道益溢苑楼院是范例。高级模式是社会组织介入法，“楼委会通过社区居委会聘请专业物业服务类社会组织参与管理”的模式，桃源街道长利社区的文明楼院群正是采取这种方式。
　　通过推广三种模式，每个楼院结合自身特点，实施不同的管理手段，从而实现根治弃管、全域共治的终极目标。
　　抓志愿参与，形成好氛围
　　今年3月上线的“中山志愿”微信平台，注册志愿者5172人，注册志愿组织191个。目前，这些志愿者已服务楼院创建累计3万多小时。
　　全区通过把楼院创建与核心价值观宣传、文明家庭建设、“爱+”公益行动、志愿服务活动、道德讲堂故事巡展、在职党员进社区等各种载体紧密结合、有效融入，让居民在楼院创建的感召和熏陶中提升文明素养。通过手绘墙画、绿地认养、公益报栏、志愿服务等多种方式打造崇尚奉献、热心公益、珍爱环境的楼院文化特色；通过开展邻里节、百家宴、百姓宣讲、趣味运动会等楼院活动，促进邻里沟通，凝聚价值认同；通过组织歌舞、书画、棋牌、健身、摄影、朗诵、广场舞等文体队伍，培养兴趣爱好，营造和谐氛围。

---

石家庄市领导会见台湾新竹县考察团
期待！汉绣端午“五毒”香囊将亮相荆楚非遗联展
龙　凤：做足保电功课 为中高考护航
我市交通工程让市民出行更方便
熬夜喝酒看球 中年男子脑出血入院抢救
文明楼院百姓身边的幸福工程
提升村级组织凝聚力 增强脱贫攻坚战斗力
广东省普通高考艺术、体育类术科统考成绩公布
20个本地文创项目与 11位国内外设计师签订合作协议
省委常委、省委宣传部部长施小琳调研陶溪川
长丰县：五年打通农田水利“最后一公里”
湖南省财政安排32亿元奖补资金投向“母亲湖”治理
本市审计部门调研组赴新疆调研援疆审计工作
平湖市六举措迎接入梅
情义老汉盼有一个合法身份
惠州这些县区入列“海陆丰革命老区”，可享59项扶持政策
美国惠普公司正式入驻威海高新区
奉新绿色产业铺就农民致富路
凌云多举措推动特色优势农业高质量发展
交通安全大会战“瞄准”电动车违法