城乡规划批前公示——大海粮油工业（防城港）有限公司“发酵豆粕”项目规划方案事项
根据《中华人民共和国行政许可法》第三十六条规定，现对大海粮油工业（防城港）有限公司“发酵豆粕”项目规划方案事项予以公示。
一、项目地址：防城港市东部东南部吹填区港区4号路南侧。
二、变更内容
该公司规划该项目总用地面积为222617.95平方米，合计333.927亩，共分为两个地块，其中，地块一总用地面积为205.2亩，容积率为≤0.5，建筑密度≤35%，绿地率≥30%；地块二总用地面积为128.727亩，容积率为≤1.2，建筑密度≤35%，绿地率≥25%，建筑高度≤24米，现申请对两个地块规划方案进行调整优化，具体如下：
1.项目名称不变，为：发酵豆粕项目；
2.用地性质：地块一用地性质由原工业、仓储用地变更为二类工业用地；地块二用地性质不变，为二类工业用地；原土地使用用途以国土部门认定的土地用途及分摊比例为准。
3.地块一、地块二容积率调整为≤2.0，建筑密度为≤50%，绿地率≤20%，建筑高度≤75米。但具体容积率指标、建筑密度及其他相应指标需按最终审批通过的总平面规划图确定。
三、变更理由
大海粮油项目属于我市重点粮油产业项目，为加快推进我市粮油类工业项目建设，该项目扩大生产经营范围对我市粮油产业发展具有重要意义。所以，我委拟同意变更。
四、公示地点
（一）须在《防城港日报》、《南国早报》、《广西日报》、《八桂都市报》等任何一家覆盖防城港新闻的综合类报纸媒体刊登相关公示信息。
（二）防城港市住建委网站网址：http://www.fcgjgw.gov.cn。
（三）项目所在地现场：防城港市东部东南部吹填区港区4号路南侧。
项目审批涉及到的相关利害关系人如有意见，请将书面意见（署真实姓名和联系地址、通讯方式）于公示期（公示期为10个工作日，具体公示时间以登报公示之日起开始计算，项目业主在拿到此函后须尽快进行现场及登报公示）内送达防城港市住房和城乡建设委员会规划科办公室（联系电话：0770-2880892，防城港市北部湾大道中段136号防城港市住房和城乡建设委员会，邮编：538001）。
五、本案图示
防城港市住房和城乡建设委员会
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1.项目名称不变，为：发酵豆粕项目；
2.用地性质：地块一用地性质由原工业、仓储用地变更为二类工业用地；地块二用地性质不变，为二类工业用地；原土地使用用途以国土部门认定的土地用途及分摊比例为准。
3.地块一、地块二容积率调整为≤2.0，建筑密度为≤50%，绿地率≤20%，建筑高度≤75米。但具体容积率指标、建筑密度及其他相应指标需按最终审批通过的总平面规划图确定。
三、变更理由
大海粮油项目属于我市重点粮油产业项目，为加快推进我市粮油类工业项目建设，该项目扩大生产经营范围对我市粮油产业发展具有重要意义。所以，我委拟同意变更。
四、公示地点
（一）须在《防城港日报》、《南国早报》、《广西日报》、《八桂都市报》等任何一家覆盖防城港新闻的综合类报纸媒体刊登相关公示信息。
（二）防城港市住建委网站网址：http://www.fcgjgw.gov.cn。
（三）项目所在地现场：防城港市东部东南部吹填区港区4号路南侧。
项目审批涉及到的相关利害关系人如有意见，请将书面意见（署真实姓名和联系地址、通讯方式）于公示期（公示期为10个工作日，具体公示时间以登报公示之日起开始计算，项目业主在拿到此函后须尽快进行现场及登报公示）内送达防城港市住房和城乡建设委员会规划科办公室（联系电话：0770-2880892，防城港市北部湾大道中段136号防城港市住房和城乡建设委员会，邮编：538001）。
五、本案图示
防城港市住房和城乡建设委员会
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