15480元/平方米! 德信竞得下应街道江六村北侧地块

  昨天下午2点,备受关注的鄞州区下应街道江六村北侧地块开拍,经过198轮竞拍,最终被德信以15480元/平方米的楼面价竞得,溢价率54.8%。
该地块位于创新128广场南侧,福庆南路与鄞县大道的交叉口,出让面积为40044平方米,容积率为2.0,起拍价为10000元/平方米,设最高限价20000元/平方米。
从地块区位上来看,下应地块为东南新城版块重要的区块,位于宁波市区的东南,北边为鄞州科创中心以及东部新城,东边为东钱湖旅游度假区,南边是云龙跟姜山,自鄞州区扩大城乡区域后,该地块变得尤为重要,是几大区域的交接点。
从交通上来看,该地块临近福庆南路,鄞县大道,鄞州大道,轨道交通4号线,5号线(规划中)双地铁线,据悉,这两条地铁线全都会在该地块附近设站点,交通会很便利。
从周边配套上来看,地块附近有创新128广场、培罗成广场,可以满足日常生活的需要,旅游景点则有文化旅游与亲子游均可的天宫庄园。
从教育资源上来看,周边有鄞州中学、蓝青中学、蓝青小学等优质资源的重点明星中小学,还有下应中心小学、中海实验小学、中海幼儿园等配套幼儿园。
从周边小区情况来看,下应目前在售的融创涌宁府、荣安香园、万科桂语里等楼盘,目前在售均价在2万元左右,该地块的出让也对周边的社区是一大利好。
宁波晚报马娟娣

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