房屋实测面积比预测面积少了1平方米 退款什么时候能到位？
常德新闻网（记者 蒋文辉 通讯员 周田甜）近日，常德市民黄小姐拨打市长热线12345反映，自己房子的实测面积和当年买房时的数据有误差，希望有关部门能帮忙尽快完成退款。
“我是2014年9月买的房子。”黄小姐说，房子位于武陵区长庚路的天源星城6栋，当时是按照合同上的面积付的款，首付加上公积金贷款一共付了60多万元。最近，房产证马上要办下来了，但房产部门实测时，发现面积比合同上的少了1平方米。今年3月，开发商和她联系，承诺在一周内办理退款，可如今已经过去几十天了，自己也跑了好几趟，退款还是没到位。
这套商品房的买卖合同上显示，房屋套内面积加公摊面积合计143.93平方米，但在正式发票上却写着面积142.92平方米。黄小姐说，1平方米的补偿价格，按照当年的房价约有4600多元。
“房屋实测面积的误差只要在3%以内都是正常的。”市天源住房建设有限公司一位工作人员介绍说，发现实测面积和当初的预测面积有误差后，公司愿意多退少补，并且主动联系业主，但因为还有部分业主也存在黄小姐这样的情况，需分批办理。他们要走程序，所以还没有完成退款，预计4月份可以完成退款。
市房管局工作人员表示，他们将会督促开发商尽快完成退款，退款金额按照当年合同价格办理，今后的物业费也应按实际面积收取。
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这套商品房的买卖合同上显示，房屋套内面积加公摊面积合计143.93平方米，但在正式发票上却写着面积142.92平方米。黄小姐说，1平方米的补偿价格，按照当年的房价约有4600多元。
“房屋实测面积的误差只要在3%以内都是正常的。”市天源住房建设有限公司一位工作人员介绍说，发现实测面积和当初的预测面积有误差后，公司愿意多退少补，并且主动联系业主，但因为还有部分业主也存在黄小姐这样的情况，需分批办理。他们要走程序，所以还没有完成退款，预计4月份可以完成退款。
市房管局工作人员表示，他们将会督促开发商尽快完成退款，退款金额按照当年合同价格办理，今后的物业费也应按实际面积收取。
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