在线租房市场监管要升级

　　无锡经济发达，城市宜居，吸引着越来越多的人才来此兴业安家，租房需求增加，也因此带火了住房租赁市场。现在线上住房租赁很红火，各类连锁中介几乎都有线上租赁平台，线上租赁方便了出租者、承租者，但也引发了不少问题。
在线租房为市民提供便利，租个合适的房子不是难事。但在现实中，很多人遭遇各类租房问题：照片变“照骗”，现实与实际房型摆设并不相符；网上报价偏低吸引租客浏览，真正成交时伺机涨价；个人隐私泄露、霸王条款等违规行为屡见不鲜；房屋装修后没多长时间就挂在网上出租，甲醛等污染物超标严重；二房东私自把租房出租，拿到租金后玩“失踪”引发经济纠纷等等。
城市发展步伐加快，很多情况发生了变化，2012年修订发布的《无锡市房屋租赁管理办法》已不能完全适应现在的房屋租赁市场，特别是对在线租房管理乏力。建议首先要加强顶层设计，在建章立制上重点着墨，市场监管、住建、城管、消防和公安等部门要进一步明确和细化部门管理责任，让在线租房从无序生长走向科学、合理、有序。其次要进一步加强监管。各职能部门根据职责利用信息化平台，研究有效手段将监管端口前移，对平台准入、备案登记、服务供给等全过程进行监管，畅通投诉举报渠道，定期梳理解决存在的问题。第三是要加快社会信用体系建设，对在租房市场有违规违法行为的平台管理方、出租户或承租者，启动失信联动惩戒机制，让失信者“一处失信处处受罚”。
此外，在线住房租赁平台要加强信息审核，提高优质房源准入门槛，及时处理线上投诉并转接到相关执法部门，保障各方利益。个人要提高自我保护意识，遇到问题及时向有关部门反映，并可以通过法律途径解决。只有多措并举才能让在线租房朝着规范化的方向发展，让各类人才在无锡都能安居乐业。

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