昨日,记者从东莞企石镇政府获悉,作为盘活土地资源的重点民生工程,该镇铁岗农民公寓将于今年10月动工,分三期开发建设,其中一期工程总投资达1.2亿元。
铁岗村位于企石镇东部,现有户籍人口810户2650人,村内基础设施相对滞后,供水、供电、道路维护、社会管理等费用较大。为进一步改善村民的居住环境,降低社会管理成本,推进城市化进程,铁岗村计划建设农民公寓,选址在铁岗村草湖(土名),分三期开发建设,首期工程预计今年10月动工,总投资1.2亿元。
记者了解到,铁岗农民公寓建设项目用地总面积58601平方米,总建筑面积约31008平方米。其中,一期用地面积为21947平方米,拟建3栋26层高80米的公寓式电梯房,可提供312套公寓,平均每套建筑面积149.5平方米。
除了3栋住宅楼外,铁岗农民公寓小区内还将建设农民会所、物业管理楼、停车场、垃圾站等相关配套基础设施。其中地下停车场面积约8832平方米,预计提供320个车位。
根据规划,铁岗农民公寓的容积率为2.1,建筑密度为8.2%,绿化率为30%。一期公寓建成后,可解决约312户村民的“住房难”问题。
据铁岗村有关负责人透露,所有建设的农民公寓面向本村股民配售,并按照本村内股民谁存在住房难、谁急用、谁优先的原则进行报名。报名后,召开股民代表会议核定符合条件的股民,以户为单位进行抽签,配售价格以建设成本价为准。
“项目建成后,将进一步提高铁岗村民的住房环境,有利于推动农村城镇化建设,改善盘活和优化发展资源,进一步改善村民的居住生活环境。”上述负责人表示。
广报全媒体记者谢英君 通讯员李柳娟
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