抚州楼市“退烧”？市房管局发布权威数据！还有这些消息…
近日
抚报君从抚州市政府信息公开网获悉
“2018年9月抚州市中心城区
房地产市场情况”通知发布
2018年9月抚州市中心城区房地产市场情况
2018年9月抚州市中心城区商品房销售备案面积4.78万㎡，同比减少13.72%，环比减少19.26%。其中住宅销售备案面积3.7万㎡，同比减少6.57%，环比减少7.96%；非住宅销售备案面积1.08万㎡，同比减少31.65%，环比减少43.16%。
2018年9月抚州市中心城区商品房销售备案套数431套, 同比减少1.6%，环比减少24.78%。其中住宅销售备案套数314套，同比减少3.68%，环比减少11.05%；非住宅销售备案套数117套，同比增长4.46%，环比减少46.82%。
2018年9月抚州市中心城区商品房销售额3.73亿元，同比增长5.04%，环比减少17.5%。其中住宅销售额2.77亿元，同比减少20.7%，环比减少2.55%。非住宅销售额0.96亿元，同比减少23.57%，环比减少42.81%。
2018年9月抚州市中心城区二手房交易面积3.72万㎡，同比减少24.39%，环比减少14.09%。
2018年9月抚州市中心城区二手房交易354宗，同比减少21.33%，环比减少14.9%。
2018年9月抚州市中心城区商品房预售许可面积为9.56万㎡，同比增长206.28%，环比增长89.65%。
2018年9月抚州市中心城区商品房预售许可投资额5.66亿元，同比增长285.84%，环比增长51.88%。
（抚州市房产信息中心）
还有一个大消息
这些市县棚改要取消货币补偿…
↓↓↓
10月8日召开的
国务院常务会议
部署推进棚户区改造工作
进一步改善住房困难群众居住条件
调整完善棚改货币化安置政策
国务院常务会议指出
棚改是重大民生工程、发展工程
要严格把好棚改范围和标准
将老城区内脏乱差的棚户区
和国有工矿区、林区、垦区棚户区
作为改造重点
（资料图/图文无关）
调整完善棚改货币化安置政策
商品住房库存不足、房价上涨压力大的
市县要尽快取消
货币化安置优惠政策
各地要严格评估财政承受能力
科学确定明年棚改任务
保持中央财政补助水平不降低
有序加大地方政府棚改专项债券发行
对新开工项目
研究出台金融支持政策
严禁借棚改之名
盲目举债和其他违法违规行为
保障棚改用地
让更多住房困难群众
早日住进新居
专家观点
对此，专家表示，货币化安置和实物安置各有利弊，必须遵从“因地制宜”的原则。
国务院发展研究中心市场经济研究所副所长邓郁松说，在库存相对充足的地方，货币化安置能够更好满足住户多样化需求，让棚户居民更自由地选择区位、面积，可以节省过渡安置的费用，缩短安置的周期。
但对于商品住房库存不足、房价上涨压力大的地方，则要尽快取消货币化安置优惠政策。
住房和城乡建设部相关负责人强调，商品住房库存不足、房价上涨压力较大的地方，应有针对性地及时调整棚改安置政策，更多采取新建棚改安置房的方式；商品住房库存量较大的地方，可以继续推进棚改货币化安置。
对此，你怎么看呢？
欢迎留言讨论哦
来源：抚州市政府信息公开网 综合央视财经、央视新闻、江南都市报等
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2018年9月抚州市中心城区商品房销售备案套数431套, 同比减少1.6%，环比减少24.78%。其中住宅销售备案套数314套，同比减少3.68%，环比减少11.05%；非住宅销售备案套数117套，同比增长4.46%，环比减少46.82%。
2018年9月抚州市中心城区商品房销售额3.73亿元，同比增长5.04%，环比减少17.5%。其中住宅销售额2.77亿元，同比减少20.7%，环比减少2.55%。非住宅销售额0.96亿元，同比减少23.57%，环比减少42.81%。
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2018年9月抚州市中心城区二手房交易354宗，同比减少21.33%，环比减少14.9%。
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2018年9月抚州市中心城区商品房预售许可投资额5.66亿元，同比增长285.84%，环比增长51.88%。
（抚州市房产信息中心）
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棚改是重大民生工程、发展工程
要严格把好棚改范围和标准
将老城区内脏乱差的棚户区
和国有工矿区、林区、垦区棚户区
作为改造重点
（资料图/图文无关）
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各地要严格评估财政承受能力
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有序加大地方政府棚改专项债券发行
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严禁借棚改之名
盲目举债和其他违法违规行为
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对此，专家表示，货币化安置和实物安置各有利弊，必须遵从“因地制宜”的原则。
国务院发展研究中心市场经济研究所副所长邓郁松说，在库存相对充足的地方，货币化安置能够更好满足住户多样化需求，让棚户居民更自由地选择区位、面积，可以节省过渡安置的费用，缩短安置的周期。
但对于商品住房库存不足、房价上涨压力大的地方，则要尽快取消货币化安置优惠政策。
住房和城乡建设部相关负责人强调，商品住房库存不足、房价上涨压力较大的地方，应有针对性地及时调整棚改安置政策，更多采取新建棚改安置房的方式；商品住房库存量较大的地方，可以继续推进棚改货币化安置。
对此，你怎么看呢？
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来源：抚州市政府信息公开网 综合央视财经、央视新闻、江南都市报等
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