浏阳高新区节约集约用地模式获表彰

奖励用地计划指标20公顷
　　浏阳日报讯（记者许雅兰通讯员黄海军）5月17日，湖南省国土资源厅发布《关于对长沙高新技术产业开发区等19个节约集约用地先进单位给予表彰奖励的通报》，并公布2017年度开发区节约集约用地表彰奖励名单。浏阳高新区获一等奖，奖励用地计划指标20公顷。
“这份表彰通报是对现阶段高新区土地节约集约模式的肯定，其奖励也将在一定程度上缓解园区用地计划指标紧张的局面。”浏阳高新区相关负责人说，面对土地资源的有限性与园区发展用地需求的矛盾，如何让有限的土地发挥出更大的效益是园区一直思考的问题。
经过长期实践探索，浏阳高新区形成了三种独具特色的土地节约集约利用新模式，包括拓展立体空间发展的节地模式，标准厂房形成产业集聚效应的节地模式，低效用地“再开发”的节地模式。
在浏阳高新区，启泰传感物联网产业园、长沙佳能通用泵业有限公司、湖南互利达涂料科技有限公司等企业就通过建设多层厂房并设立地下停车库，以“立体化”的发展模式提高了土地利用率。与此同时，针对促进拓展立体空间发展，园区近年来出台了相关扶持政策，对建设多层厂房的企业在税收返还、事业性收费上予以优惠和奖励。
而为解决中小企业用地散乱、占地较多等问题，园区投资建设了集生产制造、科研办公、总部商务、企业孵化、生活配套等功能于一体的节约集约型产业城市综合体，这便是标准厂房形成产业集聚效应的节地模式。目前，园区已建成了宏伊工业园、精诚工业园等集多家企业为一体的产业园中园，在为企业提供完善配套设施的同时，土地资源得以集约利用。
低效用地“再开发”，即通过科学规划编制，将原本占地面积较大而容积率相对较低的企业用地进行增容调整，增加其容积率和建筑密度。目前，浏阳高新区探索低效用地“再开发”节地模式已初显成效，如湖南省人人家味业有限公司通过“再开发”，容积率从0.54提升到1.01，建筑密度从41.35%提升到49.87%。目前，园区人人家、湘辉农业、海洋汽配、宝哥儿、义和车桥等多个企业已完成低效用地“再开发”工作。
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