怀化强制清退63户公租房“老赖”

受惠好政策 未怀感恩心
怀化强制清退63户公租房“老赖”
最长五年未交纳租金
公租房是我国政府为了解决有住房困难的就业职工及其他住房困难群体，以远低于市场房租价格所提供住房的一项民生工程。近年以来，怀化市委市政府把解决城镇低收入家庭住房困难问题作为一项重要“惠民工程”来抓，在怀化城区，市政府先后投资建设了南苑、北苑、东苑三个公租房住宅小区，并按照相关政策和工作程序进行了公开配租，较好地解决了住房困难群体的基本住房需求。但部分住户在享受这一惠民政策的同时，却长期无故拖欠公租房租金。5月23 日，怀化市房产管理局、怀化市房屋租赁事务所与南苑、北苑、东苑公租房小区所属社区工作人员、社区民警、城管大队执法人员及物业服务公司员工一起，采取换锁方式，按规定收回63户逾期未缴纳租金的承租户房屋。
工作人员现场见证换取“老赖”家门锁
据悉，本次清退的公租房承租户共63户，其中62户无故欠费，最短的一年未缴纳房租，最长的五年多未缴房租，1户不再符合公租户承租条件需退户。5月10日，怀化市房产管理局在《边城晚报》等媒体发布《2018年市本级公共租赁住房清理清退名单公告》，被公告的公租房承租户共83户，其中逾期未缴纳房租的81户，有两户不再符合居住公共租赁条件，按规定应腾退出公租房。《公告》要求被公告的83户违规承租户须在自《公告》发布之日起5个工作日内缴清房屋租金或办理相关手续，逾期将按有关规定开展入户清理清退工作，采取更换门锁方式收回房屋，重新分配给住房困难户。在这之前，该局已多次通过在小区发布公告、电话通知、短信告知及上门催缴等方式进行催缴，但收效甚微，部分甚至无法联系上本人，在社会上尤其是小区住户内产生非常不好的影响。
换锁现场
《公告》发布公示期满后，先后有19户欠费承租户按要求补缴了房租或在说明情况后获得缓交许可，1户承租户主动退房。其余63户仍无视相关规定，对此不予理睬，部分承租户甚至杳无音讯。市房产管理局会同相关部门一起，决定开展入户清理清退工作，更换门锁收回房屋，重新进行分配。
工作人员清理房里物品登记造册
5月23日上午，记者随清退小组人员首先来到城南廉租住房小区7栋307，该承租户为罗某某，外出多年至今无法联系上，实际住户为罗某某前妻，拖欠租金5年。按照公告要求进行清退程序，在专业开锁员打开门锁后，清退组人员进入室内，将物品一一登记造册，属于住户的物品将会被全部搬离现场，集中统一放置到指定地方，等住户按规定领取，对房屋进行换锁收回。随后，记者随清退小组人员来到6栋514，打开门锁后，这套两室一厅一卫一厨的住宅里面空无一物，找不到有人居住过的痕迹。据悉，该租户宁某某，拖欠租金4年。
据了解，本次清退的公租房承租户共63户，其中城南廉租住房小区59户、城北廉租住房小区2户，城东城南廉租住房小区2户。在当天入室清退行动过程中，工作人员发现3套住宅中，室内均是空无一物，没有人居住过的痕迹。
据悉，我市城南、城北两个廉租住房小区每套住房面积为50平方米以下，分二室一厅和一室一厅两种户型，均配有卧室、厨房、客厅、阳台、卫生间等，并且每套住房都进行了简单装饰装修，安装了防盗门、宽带网络等设施，住户只需带一些生活用具，就可以“拎包入住”。小区房屋租金每月为1.1元/平方米，物业服务费每月为0.4元/平方米。
据市房产管理局相关负责人介绍，此次清退的公租房住户，五年内不得再次申请公租房。清退出的房屋，将按规定进行重新配租。

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