龙湖集团23.6亿元总价摘得南京市雨花区2018G41地块

2018年9月7日，龙湖集团（港交所股份代号：00960）公布，以23.6亿元总价 (人民币，下同），竞得南京市雨花区2018g41地块，此举标志着，龙湖持续深耕南京市场，长三角区域布局进一步深化。
2018g41地块占地总面积约6.023万平方米，规划建筑面积16.86万平方米，容积率2.8，规划用地性质为二类居住用地。龙湖本次土地获取成本合理，折合楼面地价为13993元/平方米。根据规划，2018g41项目未来拟打造精品住宅。
2018g41地块地理位置优越，属于南京市雨花区城南两桥板块，毗邻河西南高端居住区和南京南站，发展潜力巨大。目前为河西南和南京南站板块之间的城市断裂带，价格洼地；与南京两大产业集聚地雨花软件谷、河西cbd仅20-25分钟车程；距离已开通的s3号线贾西站500m，交通便捷，能够较好导入主城外溢安居客户，是主城区不可多得的优质地块。
值得注意的是，龙湖2014年正式进入南京市，迄今已经成功开发6个项目，分别为龙湖·春江紫宸、龙湖·春江郦城、龙湖·新壹城、龙湖紫都城、龙湖·北宸星族、龙湖·棠城。待开发项目3个，分别位于河西核心区域2016g07，江北国家新区2018g07、2018g38。目前，龙湖·紫都城、龙湖·棠城两个项目均在售。今年1月27日龙湖·北宸星座首开522套热销逾9成；3月23日、6月9日两次加推再掀热潮，截止7月24日，全项目共计1674套，全部清盘揽金逾11亿；龙湖·紫都城3月21日首开揽金2.2亿；龙湖·棠城首开热销231套天街商铺，销售3.3亿荣膺区域商铺销冠，充分得到市场认可。
同时，截至目前龙湖商业也已完成南京4座“天街”系购物中心的布局。未来，在城市进入和选址布局方面，龙湖商业仍将始终坚守核心一二线城市，并依托于自身特有的城市地图研究体系，进行网格化精准投资布局，北京、上海、杭州、重庆、成都均将实现一个城市多个天街的格局。
龙湖表示，在复杂的市场环境下，集团一贯坚持扩合作，控制成本，理性拿地。南京市作为长三角区域中心城市，发展潜力优厚，一直是龙湖业务布局的战略要地。此番落子，标志着长三角区域布局进一步深化，也符合“控规模、近城区、持商业”的投资策略要求。龙湖希望凭借专业团队的经验及实力，以优质的产品与服务，不断为南京市场奉献精品。（通讯员 毛亚楠）
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