城南拟建海洋馆少年宫
近日，市国土资源局发出阜国土（拍）告字〔2018〕28号通告，决定以拍卖方式出让三（幅）地块的国有建设用地使用权。其中位于城南的[2018]-43号宗地显示，将在这个地块上建设海洋馆、儿童剧场、儿童影院。
[2018]-43号宗地位于颍州区竹园路南侧、规划中清河路西侧，总面积303256平方米（合454.884亩），其中地块一89509平方米。
[2018]-43号宗地要求，竞买人须依据规划条件通知书及城南新区建设管委会函，在地块一须建设地上建筑面积不少于3万平方米的海洋馆（占地面积不少于80亩，至少包括海豚与海狮表演馆、鲨鱼馆、水母馆等），建成后全部持有，不得对外销售。海洋馆须自签订出让合同之日起36个月内建成并投入运营，此条款由市房产局和市城南新区建设管委会负责监督落实。
地块一还须建地上建筑面积不少于6000平方米的儿童剧场及儿童影院、地上建筑面积不少于8000平方米的儿童职业体验馆、地上建筑面积不少于7000平方米的少年宫、地上建筑面积不少于2.2万平方米的商业建筑等。
另外，地块一中的海洋馆主馆（地上建筑面积不低于1.5万平方米）主体结构封顶后，方可办理住宅预售许可证，累计预售面积不得大于住宅可售面积的50%；海洋馆主馆正式开业投入运营，且其余地上儿童剧场及儿童影院、儿童职业体验馆、少年宫主体结构封顶后，方可办理剩余可售住宅预售许可证。此要求由市房产局及城南新区建设管委会负责监督落实。
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[2018]-43号宗地要求，竞买人须依据规划条件通知书及城南新区建设管委会函，在地块一须建设地上建筑面积不少于3万平方米的海洋馆（占地面积不少于80亩，至少包括海豚与海狮表演馆、鲨鱼馆、水母馆等），建成后全部持有，不得对外销售。海洋馆须自签订出让合同之日起36个月内建成并投入运营，此条款由市房产局和市城南新区建设管委会负责监督落实。
地块一还须建地上建筑面积不少于6000平方米的儿童剧场及儿童影院、地上建筑面积不少于8000平方米的儿童职业体验馆、地上建筑面积不少于7000平方米的少年宫、地上建筑面积不少于2.2万平方米的商业建筑等。
另外，地块一中的海洋馆主馆（地上建筑面积不低于1.5万平方米）主体结构封顶后，方可办理住宅预售许可证，累计预售面积不得大于住宅可售面积的50%；海洋馆主馆正式开业投入运营，且其余地上儿童剧场及儿童影院、儿童职业体验馆、少年宫主体结构封顶后，方可办理剩余可售住宅预售许可证。此要求由市房产局及城南新区建设管委会负责监督落实。
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