关于加强房地产开发市场监管 规范商品房销售行为的公告

为了充分发挥房地产市场监管职能作用，年初以来，市住房保障局房产管理监察大队举全队之力，严格按照“双随机 一公开”的要求，于四月至八月开发企业售房及百姓购房的黄金季节，依法依规地对全市房地产开发市场中的在建在售项目进行了覆盖式检查和专项整顿，逐个项目实地踏查、逐个售楼处检查内业资料、审批手续是否公示相关内容。
在检查过程中，我市多数房地产开发项目均能依法依规进行经营、销售活动。对个别开发项目在开发建设前期没有取得预销售许可证的情况下举行的认筹、预约等变相收取定金、预付款等违规行为通过采取下发停工（核查）通知单、约谈企业负责人、询问当事人等方式责令停止违规行为，并要求立即整改；对情节轻微的如售楼处公示内容不全、不规范等问题要求限期予以改正。针对检查中发现的问题，市住房保障局房产管理监察大队采取跟踪监管、定期复查、在售楼处张贴市民购房须知等有效措施，持续保持监管检查的高压态势，不断加大巡查监管力度。在对2017年因无证售房而下达停工（核查）通知单并关停售楼处的学城名筑二期高层项目进行跟踪复查时，发现该项目售楼处已拆除牌匾、人去楼空，没有任何反弹迹象。截至2018年8月21日，我市房地产开发市场商品房违规销售问题得到了有效遏制。
在此郑重提醒广大市民，请您在购买商品房时，一定要仔细认真地查看该项目是否具有商品房预售许可证等审批手续、是否可以开具正规购房票据，否则请您不要轻易交纳任何定金、预付款或认筹款。特别要提醒的是，学城名筑二期高层项目目前尚未取得商品房预售许可证，为了更好地保证您的切身利益，以及您的财产不受损害，请自觉提高防范意识，谨慎购房。
                               佳木斯市房产管理监察大队
                                     2018年8月27

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