东昌区试点区域物业管理初见成效

自东昌区承接市政府下放的物业管理权限后，先后召开了座谈会、专题会，对全区物业管理工作进行研究部署，明确“属地管理、突出重点、软硬共建、业主参与”的原则，以“日常管理规范化、物业服务人性化”为目标，通过区、街道、社区三级物业管理机构联合发力，推动试点区域物业管理工作取得了初步成效。
　　统筹安排，承接16项物业管理权限。成立东昌区物业管理工作领导小组，研究制定《东昌区老旧住宅小区物业管理工作实施方案》。公开招考（聘）物业管理人员30名和物业专干62名，充实了物业管理机构。区政府先后投入1000余万元，为老旧小区环境卫生整治、绿化美化、试点推进和人员工资等提供了保障。
　　以点带面，推进物业管理试点工作。经研究，该区共选出试点区域63个，协助指导老旧小区成立业主委员会12个、自治管理委员会45个，协助5个区域实施专业化物业管理、36个区域实施自治管理；发放物业管理宣传单5万份，悬挂宣传条幅300条，印制《业主大会手册》《物业管理法律法规汇编》《物业管理知识问答》等宣传手册1050本，发放给三级物业管理机构、55家物业服务企业和82个小区；制定街道及社区物业工作职责、业主委员会和自治管理委员会工作流程、维修资金使用流程，统一制作并发放给各物业办公室悬挂。
　　集中整治，改善老旧小区环境面貌。结合环境综合整治“秋季行动”，对171个老旧小区进行环境集中整治，共清理私搭乱建、“三小五堆”等3500余处，清理清运垃圾40余吨。结合我市创建国家园林城市工作，对辖区内17个小区进行绿化提升，绿化面积11万平方米，栽种各种乔、灌木1.5万余棵，补、种植草坪7500余平方米，栽种地锦等爬藤植物2200余株。
　　规范管理，加强物业服务监督检查。对全区55家物业服务企业、82个小区进行日检巡查，发现问题744处，下达整改通知书20份；对54个小区、350栋高层建筑进行消防安全隐患排查，下达整改通知11份；完成物业服务企业资质备案2个，协议选聘9个，收取物业服务企业服务保证金4.6万元。

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