金科入股云南诚鼎 第三子拟落地洪家营
近日，金科地产发布公告称，为加快推动洪家营城中村开发改造项目，及其相关地块的开发建设，公司拟为洪家营城中村改造项目的一级开发整理主体——云南诚鼎房地产开发有限公司提供资金支持，资助金额不超过12.7亿元，主要用于土地一级开发整理产生的拆迁安置。这意味着金科地产将入主洪家营城中村改造项目的开发。
云南诚鼎股权变更
经查，云南诚鼎房地产开发有限公司的股权结构于3月20日发生变更，变更后，云南金科宏图置业有限公司（金科地产全资子公司）出资 8000万人民币，自然人张艳芬出资 2000万人民币。而后，金科地产发布公告表示，金科宏图置业持有云南诚鼎80%的股权，自然人张艳芬持有云南诚鼎20%的股权，云南诚鼎是公司的参股公司，公司拟为云南诚鼎提供资金支持，对洪家营城中村改造项目提供财务资助金额不超过 12.7 亿元，期限 3 年，年利率 12%，主要用于土地一级开发整理产生的拆迁安置。
洪家营城中村片区一地块大致范围
建设招标网发布的公告显示，洪家营城中村片区土地一级开发整理项目分为两个地块，一地块的四至范围为：东至二环西路，南至科锦路，西至万裕花园、云南昆明交通运输集团公司泰来物流分公司，北至黄土坡立交桥。二地块的四至范围为：东至云南水电科学技术研究所，南至学府人家，西至万裕花园，北至学府路。经查，二地块已于2013年年初被云南天福房地产开发有限公司竞得，后云南天福被海伦堡地产收购，打造出如今的“海伦先生”项目。因此，金科地产主导的洪家营城中村改造项目应位于一地块。
云南诚鼎房地产开发有限公司成立于2006年，是一家云南本土的开发商，早在10多年前成为了洪家营城中村改造项目的一级开发整理主体，但项目迟迟未动。如今金科宏图置业出资8000万元，使金科地产拿到云南诚鼎80%的股权，顺理成章助力项目的开发启动，这对于云南诚鼎和洪家营城中村改造项目来说都是一个较为关键的转折点。
金科地产自入昆以来，先后打造了金科阳光里和金科江湖海两个楼盘，积攒了一定的口碑与人气。此次，洪家营城中村改造项目将会成为金科地产在昆明的第三部作品。
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