起始价544万元/亩! 原吉安师范地块将竞拍 该宗地商品住宅实际销售均价控制在1.2万元/平方米以内

原吉安师范地块
吉安新闻网（记者胡静）26日，记者从吉安市土地开发储备交易中心采访获悉，吉州区沿江路与韶山东路交叉口西北角地块（原吉安师范学校）将于7月18日开始竞拍，起始价544万元/亩，加价幅度1万元/亩，已开始申购。
据悉，此地块面积90.783亩，配建有安置房，明确规定套数不少于223套，而且安置房须接通水、电、燃气、安装入户防盗门，高端智能对讲设备和铝合金窗或塑钢窗，其余为毛坯。
此外，商品房须按照商品住宅精装修相关规范要求进行设计施工，并按成品住宅交房。据了解，该宗地商品住宅实际销售均价控制在1.2万元/平方米以内（其中毛坯房价格不超过1万元/平方米，精装修价格不超过2000元/平方米），可销售车位实际销售均价控制在12万元/个以内。
记者了解到，该地块商品房销售将实行公开摇号制。意向购房人必须为吉安市户籍，在有关主管部门和公证机构的指导与监督下，对所有意向购房人进行实名登记（包括姓名、身份证号码、电话号码），采取公开摇号方式确定选房顺序。选房序号确定后，开发企业及时将意向购房人的真实情况以及选房序号报市房地产主管部门进行备案。意向购房人选定房源后，开发企业或代理经纪机构必须在商品房网上销售管理系统打印商品房买卖合同。签订合同的购房人与意向购房资格人必须一致，不得更改替换。值得一提的是，购房人所购商品房在取得不动产权证之日起5年之内不得转让，并在商品房买卖合同中予以明确。

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