以后在东莞租房签合同、付房租...一个平台全搞定，不满意还可给差评！

　　 （全媒体记者　邓燕芬）记者从东莞市房产管理局了解到，东莞市住房租赁监管服务平台即将上线。今后，租客租房签合同、付房租，在一个平台上就能搞定，不满意的还可以给差评。
根据初步方案，东莞市住房租赁监管服务平台将在6月中下旬上线，届时，租赁双方可以直接在平台使用《东莞住宅房屋租赁合同》样板合同进行网签以及在线支付租金，并且平台自动实现网上备案，租赁当事人如需使用房屋租赁备案证明，可以直接在平台上打印《东莞市房屋租赁登记备案证明》（二维码电子版，扫二维码网上验证）。同时平台将开通诚信评价模块，针对平台上房屋租赁当事人的失约行为开展监督管理，督促企业和个人严格履行约定，为当事人维权保驾护航。
东莞市房产管理局出租屋管理科有关负责人在接受记者采访时表示，《东莞市（非住宅）房屋租赁合同》、《东莞市（住宅）房屋租赁合同》征求社会公众意见已在6月6日结束，定稿将在近日正式公布。
记者：在此之前，我市是否有统一的房屋租赁合同，和现在这份有什么不同？
东莞市房产管理局出租屋管理科：市房管局于2014年制定了旧版《非住宅房屋租赁合同》，新版房屋租赁合同在其基础上进行修订完善，具体修订内容包括：严明了出租人迟延交付房屋应承担的责任，适时补充了关于房屋租赁期间生产经营、安全管理、费用缴交和违约认定等方面条文。总体而言，新版合同内容更充实、适用范围更广。
记者：合同是否具有强制性？
东莞市房产管理局出租屋管理科：合同范本仅供租赁双方作为参考，不具备强制性。东莞市政府主导开发的住房租赁监管服务平台即将上线，对于使用市住房租赁监管服务平台进行房屋租赁的，就需要使用此合同范本进行网上签约。
问：万一有纠纷是否对双方维权更有保障？如何体现？
答：房屋租赁行为虽然是平等主体之间的民事行为，但租赁当事人自行草拟的房屋租赁合同,往往偏向单方利益,忽略另一方的合法权益,为租赁纠纷埋下隐患。有鉴于此，为规范全市住房租赁市场秩序，有效保障租赁双方合法权益，引导当事人公正签约履约，日前，市房管局根据《中华人民共和国合同法》及房屋租赁相关法规精神，结合辖区实际，研究起草了《东莞住宅房屋租赁合同》和《东莞市非住宅房屋租赁合同》两份征求意见稿，进一步填补了全市房屋租赁合同监管的空白。
两份合同明确约定了租赁房屋用途、租赁期限、相关费用支付以及房屋交付、返还等基本内容，同时针对房屋租赁双方最关注、问题最尖锐的履约部分，分门别类深入阐明了租赁双方在租赁期间享受的权利、应当承担的义务以及违约责任，囊括违约金缴付、房屋使用、房屋转租、房屋安全防范管理、不可抗力因素等常见诉求处置，努力通过细化明晰合同条款，尽最大限度防范合同纠纷、降低违约风险，保障当事人合法权益。

---

7月1日起高速公路通行费发票抵扣税额有变化
2018年全市中药调剂师职业技能比赛成功举办
世界先进水平半导体产业基地落户高新区 总投资100亿元
去省级贫困村“拉风”
灯谜“触网”吸引各地谜友参与
以后在东莞租房签合同、付房租...一个平台全搞定，不满意还可给差评！
密切党群关系 推进结对联建——江门市财政局助推党建工作和财政工作双促进、双提升
高速上爆胎，一车人员竟在超车道上观察车胎！结果三车连撞……
开封启动“金牌特色小吃”评选活动挖掘内涵 规范经营 培育产业 打造品牌
崇阳县人大主办人大代表培训班
高建强常委副市长调研驻邯央企
孟州市召开党政联席会议传达上级精神 研究经济工作
友谊县开展“法治建设年”法治宣传教育周活动
市领导巡查"双创双修"责任路段和共建社区
救援直升机亮相宜昌
周末有场降雨等着我们 气温起伏较大
省环保厅：未发布过“山西环保自主验收公示平台”
上海获奖数占全国比例首超20% 建设科创中心以来重大成果数量呈上升趋势
人民日报平台播出最泰安专访金晶视频
香山古驿道精华段正式开放 起点为香洲区普陀寺 穿越凤凰山 特色景观节点18处