未办装修手续，业主疑遭物业停水

滁城的吴先生在阳光都市小区有套新房，正在装修。“我家的水被物业停了好几天了，说我在办理装修许可手续时，没有交纳30元工本费，物业有权停我家的水吗？”吴先生拨打市长热线进行投诉。近日，本刊记者前往现场进行实地采访。
业主反映：
“家中的水被物业停了”
今年6月底，滁城的吴先生拿到了阳光都市小区的新房。拿到新房后，吴先生就准备装修。
7月14日，吴先生突然发现新房中没有水了，于是到物业处询问原因。“物业让我办理装修许可手续，说办好手续就可以有水了。”吴先生说，当时已开始砸墙作业，于是按照要求完成一些手续，然而，物业最后让他交纳30元工本费，这让吴先生很不理解。“交钱可以，但你要给我收费依据，否则就是乱收费。”物业拿不出收费依据，吴先生选择不交这笔钱，因此家中依旧无水。
16日下午，记者来到了阳光都市小区。“你看，水表是安装在楼道里的，水表前有一个阀门，必须用一个专门的扳手才可以打开，只有物业人员手里才有这个工具。”吴先生向记者介绍。随后，记者来到小区物业公司，一名物业经理告诉记者，办理装修许可手续，主要是为加强物业管理，保障小区安全和秩序，30元工本费确实是他们收的，但吴先生反映问题后，他们没有收取这笔费用，也给吴先生办好了相关手续。
“水不是我们停的，可能是其他人干的。”该物业经理表示。后来，一名保安用专用工具打开了吴先生家水表前的阀门，恢复了供水。
部门回应：
“物业无权停水将调查”
“水就是物业停的。”吴先生表示，水表前的阀门只有专用工具才可以打开，一开始反映家中没水时，物业怎么不给打开？
随后，记者将相关情况反映给南谯区住建局物业办。
相关工作人员介绍，在物业服务中，需要物业和业主相互理解配合，才能构建和谐的关系。装修许可工本费目前还没相关具体条款，这需要物业和业主协商，但物业无权以停水为手段收取费用，他们将对此进行调查，情况属实的话将责令其整改。
滁城法律界人士介绍，物业公司与业主是依据《物业服务合同》建立的合同关系，自来水公司根据与业主签订的《供水合同》向业主供水，《供水合同》与《物业服务合同》是两个相互独立的法律关系，二者没有必然联系。物业公司无权对业主停水，索要相关费用。如果物业公司擅自停水，给自来水公司、业主任何一方造成损失，自来水公司、业主均可依法向物业公司主张赔偿责任。
（记者胡文峰）

---

徐乐江在我省调研时强调 营造良好营商环境 开创民营企业高质量发展新局面
网媒记者参观凤翔湿地公园 点赞海口生态修复成果
【新春走基层】 农民身份的“城里人”
晋宁区和丽江古城区等7地被认定为云南省可持续发展实验区
人才洽谈项目路演
未办装修手续，业主疑遭物业停水
教师节前夕 俞东来看望慰问一线教育工作者
2018年8月3日停电通告
市环保局开展新进人员宪法宣誓活动
市林业局组织开展了“防暑降温·夏送清凉”活动
拿多少自己说了算 南工院在全国院校中推行年薪制
二月日照八大类商品价格上涨
观投公司廉政文化上墙助推党风廉政建设上新台阶
赵云海主持召开全县财税工作会议
固镇县市场局开展药械安全春风行动
相亲相爱的一家人
老外坐一趟长途大巴 遭人调包 包内4万多美金变纸皮
天堂里多了一段《福寿全》 相声大师常宝华病逝
稀土高新区纪工委“六个贯穿始终”坚决整治形式主义、官僚主义
灵武市养殖托管带动移民户均增收3000元