房屋渗水闹矛盾

    江门日报讯（记者/韩玲群通讯员/慕程远）
近日，蓬江区港口社区法律顾问苏叶娉律师根据居民吴先生的预约“出诊”，与社区人民调解委员会一道成功调处困扰吴先生多时的房屋渗水纠纷。
    吴先生家住蓬江区朗表里某居民楼102室，自2017年10月中旬起，吴先生发现家里两个房间的天花板有渗水和裂痕出现。吴先生多次就此问题与楼上202室业主黄女士协商沟通，黄女士虽然口头答应修复渗水和裂痕，但一直没采取措施予以解决。吴先生于是通过社区调委会与社区法律顾问进行预约，希望协调解决自己的烦心事。
    苏律师按预约时间到达社区，仔细查看了当事人提供的资料，并分别向双方了解事情缘由。经了解，楼上202室业主黄女士将原来的二房改为三房、三个厨房和三个配套厕所的房中房，对外出租，导致楼下吴先生的房屋天花板渗水。苏律师耐心细致地向黄女士解释有关相邻权、民事侵权方面的法律规定，指出其应承担恢复原状、赔偿损失的法律义务。黄女士认识到自己的行为导致的法律后果，同意出资为吴某修复房屋天花板渗水和裂痕，双方现场签订了调解协议书。一场由楼上私改结构导致楼下渗漏的邻里纠纷得到妥善解决。
    据悉，自蓬江区一村（社区）一法律顾问工作开展以来，广大律师“固定坐诊”“按需出诊”相结合，为群众在家门口提供优质高效的法律服务，及时解决大小矛盾，为促进社会和谐、维护基层稳定发挥了重要作用。

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