市不动产登记中心练好“内功”严抓登记质量管理

为规范不动产登记行为，提高不动产登记质量，及时发现问题，降低登记风险，市不动产登记中心苦练“内功”，严抓不动产登记质量检查及不动产登记土地信息的录入和查询工作。今年以来，该中心质检科检查初始登记、限制登记及其他各类业务共计2123件，改正错件115件，占质检总数的5.4%。
不动产登记质量检查主要包括登记业务类型是否适用准确、登记要件是否齐全且符合法定形式、登记要件内容是否符合规定等项目。随着不动产登记业务量的增加，对登记质量要求也越来越高，市不动产登记中心质检科工作人员迎难而上、攻坚克难，通过完善工作细节换工作流程，形成了一套切实可行、科学合理的工作模式，进一步统一和规范不动产登记工作，提高登记工作效率，更好地服务群众。
在质量检查方面，市不动产登记中心对不动产首次登记、限制登记等全部进行检查，对其他登记业务，根据受理数量按照不低于3%的比例进行抽检，发现问题及时回退，并责成相关科室改正。每月认真梳理总结，规范形成《质量检查报告》，以通报形式反馈，有效降低登记差错率，提高登记质量。为保证土地性质和出让期限信息的准确性，质检科面对查询步骤多、情况复杂的信息查询工作，总结出先分类后利用《出让土地期限查询表》、《地块划分表》、新老房产档案查询系统等五种查询手段确定土地信息的工作方法，提高了土地信息的准确性。

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