租期还有半年 “霸王”中介竟要租客一周内搬走

4月13日讯(长江日报记者冷靖华)廖女士向长江日报反映，自己还差半年才到合同退租期，中介却突然来电，要求一周内搬走，否则停水停电。武汉市房管局回复，已责令整改，并处罚，建议投诉人可协商或通过法律途径解决。
2017年11月，廖女士与北京小家联行房地产经纪有限公司签订租房协议，租赁了宝业光谷丽都小区6-2-1901室的c间。据介绍，1901室约90平方米，被隔成4个单间，厨房、卫生间、客厅为4间租户公用，廖玉娥租赁了其中一间。合同签订的租期为2017年11月20日到2018年11月20日。
今年3月13日，小家联行突然来电，要求廖女士在七天内搬出该住房，否则停水停电。理由是房主已卖出该房，租户得立即搬走。此时，距离合同到期还有半年多时间。
廖女士按照通知，到中介公司办理退租手续。一工作人员告知，“其实不是业主卖房，而是有人投诉该处为隔断房，是违规租赁，已被查处，只能中断合同。”廖女士认为，中介公司应提前一个月通知退租，以方便自己找房搬走，现在突然要求一周内搬离，且合同未到期，这违反了合同规定，小家联行应支付违约金。可迄今为止，小家联行如数退还租金和押金，并未赔偿违约金。
之后，记者按照投诉人提供的电话，联系上了中介公司一名工作人员，但他表示已经离开，对于公司名称、签订的合同和提前退租一事都不清楚。
12日，记者从武汉市房管局获悉，小家联行房地产经纪(北京)有限公司武汉第二分公司存在未办理备案手续从事房地产经纪业务、不积极配合房管部门管理工作等违规行为，东湖高新区房管局已对该公司下达《限期整改通知书》，并对该公司作出信用扣分处罚，向社会公示。
武汉市房管局介绍，投诉人可通过房管部门协调，依据合同约定与该公司友好协商解决，如协商不成，建议通过法律途径维护自身权益。

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