经开区税务局“四到位”加强增量房契税管理

经开区税务局采取多项措施，搭建沟通平台，强化税源管控，拓宽宣传渠道，创新工作方法，切实抓好增量房契税征收管理相关工作。
一是协作配合到位。加强与区国土、住建等相关部门的协调配合，熟悉掌握纳税人的房屋、土地信息情况，对办理房产证、受让土地和变更登记的单位和个人，实行“先税后证”，做到源泉控管，确保契税应收尽收，实现齐抓共管的综合治税良好政治生态。同时建立舆情收集反馈机制，及时解答和收集纳税人、房地产开发企业提出的问题和建议，做好政策解释和纳税辅导。
二是管控整改到位。成立专项工作小组，对辖区内的增量项目进行摸底调查、建立管理台账，为后续的宣传、自行申报缴纳契税打下良好基础。由区税务局领导带队对辖区内目前尚在销售的7个房地产项目进行了实地走访，对企业项目的整体规划、建设及销售情况进行详细了解，严禁地产开发企业以任何形式代征契税。现场抽查企业销售凭据等资料，确保在10月31日前房地产企业已代收契税情况清退整改到位。
三是宣传引导到位。通过税务事项通知书、集中座谈、短信、qq群、微信平台等多种方式向纳税人广泛宣传，让纳税人更多地了解政策，有效维护自身合法权益。告知纳税人区局未委托任何单位和个人代征契税及委托其他单位和个人代为缴纳契税，代办行为存在较大的资金安全问题和办证风险。积极引导购房者自行到房屋所在地主管税务机关申报缴纳契税，减小税源流失风险，保护纳税人合法权益。
四是服务落实到位。区税务局全面落实“放管服”改革，简化窗口设置和审批程序，推行“首问负责制”“一窗式”办税、延时服务等人性化服务，切实解决契税征收当中纳税人“多次跑”“反复交”等问题，全力打造“平等、互信、合作、共赢”的新型税收征纳关系，实现契税征收的一次审核、一次排队、一次办结的“一站式”服务新模式，确保办税效率进一步提升。

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