美林宏景新城：旧楼加装电梯为何好事难成？

（记者 马佩婵 陈远程）老旧楼加装电梯一直是市民关注的热点问题。现在，一些住在高层的住户迫切希望加装电梯，但常常因为住户意见难统一、资金筹集等问题而搁浅。最近，清新区美林宏景新城在加装电梯过程中也遇到类似的难题。那里的业主说，他们加装电梯手续齐全，但是即将动工之际，楼下住户却反悔并阻碍施工。
记者来到清新区美林宏景新城11区c座，为加装电梯出了不少力的梁叔说，早在去年4月，在他的牵头下，c座的业主召开了会议，征求加装电梯事宜。c座有14户住户，当时由于102没装修没入住，参加会议有13户业主，其中有11户赞成加装电梯。当时我们向2楼两户业主征求意见，说我们要加装电梯能否签名，当时他们没反对我们安装。
既然没人反对，梁叔他们就向清新区规划局申请加装电梯。由于在公示期间没有收到任何异议，今年4月，清新区规划局批出了《建设工程规划许可证》。谁知即将动工之际，却遇到一楼与二楼业主的阻挠。他们提出电梯要改为观光电梯，并要砍掉电梯附近几棵树等诸多要求。这些要求业主们都一一满足实现，但是他们最终还是没有在加装电梯同意书上签名。于是，清新区规划局帮忙协调解决。
梁叔说：“当时区规划局帮我们开协调会时，一二楼业主提出要赔偿他们每户10万元，规划局问他们依据是什么，他们的理由就是加装电梯后，我们的楼升值了，他们没有享受到升值的好处，而且还影响他们的采光和通风”。对于赔偿10万元的要求，业主们表示没法接受，如果提出三到五千还可以接受。
由于事件一直没有进展，最后，梁叔他们给了一二层业主一个星期期限的时间答复。梁叔说如果不同意，将会按照批示下来的证书安装电梯，也会做好寻求法律途径进行解决的准备。
律师说：“经过规划部门和建设部门的批准，这样的施工行为是合法的，是可以进行的。如果是出现阻挠也可能通过报警的方式处理，但另一方面批准的建设不等于不用弥补造成相关的损失，如果给相关物权人造成损害的话，物权人有权进行依法要求赔偿或补偿，金额的话双方能够协商最好，协商不成只能交由人民法院进行审理判决，得出合理的数字金额，大家按照判决来执行，这就是解决的办法”。
编辑：徐杰 责编：卢影红 编审：涂培胜

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