泽川路商住用地47.5亿元挂牌 配建棚改安置房

　　天津新闻网讯：记者从市土地交易中心获悉，市土地交易中心日前以47.5亿元挂牌的一宗南开区泽川路商住用地将于11月16日下午摘牌。
津南凌（挂）2018-196号地，位于南开区泽川路与山汇道交口西南侧，四至范围为东至泽川路，南至翠汇道，西至香川路，北至市自来水公司凌庄子水厂。该地块出让土地面积9.74万平方米，总建筑面积26万平方米，住宅体量占比约75%。挂牌起始价47.5亿元，合起始楼面价约18269元/平方米；设最高限价61.5亿元。该地块为今年6月初公布的《2018天津中心城区房地产用地计划安排》中的“南开区泽川路a地块”。从位置来看，该地块地处快速环线与外环夹角区域，北侧与南翠屏公园、奥城相望，周边紧邻阳光100国际新城、俊城浅水湾、市九中等，是当前市区热门板块。
按照南开区要求，地块竞买人需配建2万平方米棚改定向安置商品房，销售均价为3.4万元/平方米，该部分棚户区改造定向安置商品房用于本市棚改安置。此次竞拍若到最高限价，还要继续加码配建的棚改房面积，竞报建筑面积上限17万平方米，该定向安置商品房定向销售给市区棚户区改造被征迁居民。（津云新闻编辑侯静）

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