非限购区甘井子区房价大涨？
昨天，春季房交会开幕，不少市民问出了同样的问题：作为市内唯一非限购区的甘井子区，房价是不是会大涨？对此，有业内分析认为，对待限购，购房者心理影响较大，房企反应比较理性，从房价上来看，政策作用已经开始显现，成交价格比较平稳。
许多购房者认为，甘区作为市内五区唯一不限购区域，在限购令出台后，肯定会吸引大量购房者。一些原本在其他区域看好房源的购房者，因为限购而不得已转到甘区，那么甘区的房价会因此大涨。而这种想法正在影响着楼市。
甘井子区某楼盘的销售人员告诉记者，之前成交周期比较长，如今成交周期缩短，缩短了20%左右。一些购房者更愿意相信甘井子区的房产有保值、升值空间，因此不再犹豫，出手果断。然而，针对购房者的心理，市场却并没有这么敏感，特别是房企。大部分的房企在限购之后并没有调整销售价格。房企对待政策和市场比较理性。
据了解，限购之后甘区房主的心理预期普遍升高，报价每平方米涨2000元的都有，这对购房者的心理压力比较大。
对此，有业内人士表示，相对于房企，二手房房主的调价更灵活，也更容易波动，但报价不是成交价，目前不能断言甘区二手房涨价，从当前市场情况来看，成交价格比较稳定。
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