丰惠镇多措并举盘整闲置资产
近日，经丰惠镇多方牵线、联络，原三溪片大普地块67亩土地有了新主人：上海大观置业有限公司与新天龙集团签订闲置厂房和存量土地转让协议，顺利入驻，计划实施“大观颐养谷”项目。不日，这块“沉睡”了10年之久的闲置土地和厂房即将被“唤醒”，重又焕发生机和活力。
由此，丰惠镇提前超额完成区下达的全年45亩闲置土地任务。
近几年来，素以劳保用品、轻纺、铜管等为支柱产业的丰惠镇工业经济遭遇严峻市场冲击，带来不少企业土地和厂房闲置。面对经济发展新常态，需要提振信心，需要创新谋划，需要培育新的经济增长点。基于这一认识，丰惠镇将挖潜视角瞄向了盘整闲置资产，并精心探索起闲置资产“盘活、引进、提升”工作。
要盘活闲置资产，首先须摸清家底。该镇组织专门力量，深入企业，对镇域内存量土地和闲置厂房进行全面摸排，截至目前，全镇共盘整出存量、闲置土地305亩，为全年招商引资提供了现有资源保障。
在此基础上，该镇提出，今年争取盘活存量土地150亩、闲置厂房3万平方米，新增土地指标100亩。
如何真正使存量、闲置土地焕发活力？该镇多措并举，推出了系列创新实招：
——建立闲置资产存量资料库。该镇将存量、闲置土地情况一一登记入册，形成“闲置资源清单”；并组织人员对闲置资产逐地逐块进行分类分析，提出“一地一策”引资对策，供外来客商参考。
——出台盘整闲置资产激励政策。在全镇工贸经济发展若干奖励政策中，专设“存量盘活奖”，积极鼓励企业通过买卖、资产重组、兼并和租赁等多种形式盘活闲置资产；对不同方式盘活闲置资产、引进科技产业、产出效益等业绩出色的企业和业主实施奖励。去年，全镇奖励盘活存量资产、科技进步等企业和人员超过百万元，较大激发了广大企业盘活存量资产的积极性和自觉性。
——实施针对性盘活闲置资产引资方略。科学排定资产盘整计划，积极搭建政府牵线、企业联姻平台，加大对浙商、越商、虞商等重点对象的招商宣传和服务，着力引进一批科技含量高、发展潜力大的优势企业和项目；科学引导产业集聚，城西工业功能区闲置资产重招引制造业产业，城南服务产业集聚区重引生态旅斿等产业；提高产业进入“门槛”，严格环评，重招绿色、无污染、高科技产业。
——推行系列盘活闲置资产服务新政。该镇建立闲置资产联系、跟踪、服务等制度，班子成员、联系员等落实相应职责，经常联系，定期反馈，切实帮助落户企业解决实际困难；结合“最多跑一次”改革，进驻审批服务事项167项，有效优化创业环境，一举引进落户企业11家，新注册企业119家；
……
系列新举措相继实施后，闲置资产日益成为招商引资的新热土，成为了原有传统产业“腾笼换鸟”的新平台，也有效推动了闲置、低效土地的再利用和高产出率。去年，该镇夹塘区块有2万平方米标准厂房闲置，经精准推介和公开招租，余姚、绍兴两家企业通过租赁方式顺利入驻。其中，绍兴市上虞赛德户外用品有限公司迅速投产，一年实现销售2000万元。
“通过盘整闲置资产，激活了‘沉睡’的土地，引来了不少新产业，新添了风机、工艺品制造、健康养生、生态旅斿等产业，推动我镇产业迅速扩军拓阵，同时对转型升级、乡村振兴等都将发挥不容小觑的助推作用。”昨日，该镇工业副镇长郑柏泉对记者如此表示。
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