广州设计之都有望年内动工

广州设计之都规划图。
9月10日，《广州设计之都地块控制性详细规划》获广州市规委会审议通过。根据规划，广州设计之都将增加一处楔形的“设计云谷公园”贯穿设计之都，并沿空港大道塑造错落有致的天际线。还将新建面积10442平方米的设计展览中心，未来可承办广州设计展。目前，“广州设计之都”项目已进行招商，有望于年底动工建设。
记者了解到，广州设计之都的规划区位于黄边村范围内，西至规划的云城西路延长线，东接云山诗意，北至黄边北路，南至白云三线，总面积约为37.78公顷（566.7亩）。该片区内有地铁2号线经过，设有黄边站，周围已有19个创意设计产业相关的园区。
去年8月，国内外5家设计单位展开该区域的城市设计竞赛工作。最终，优胜中标方案规划是“创新引领的国际设计之都，活力多元的都会创意云谷”。今年1月，建设国际设计之都纳入“2018年广州市政府工作报告”。根据城市设计方案，此次规划重点对用地布局、路网格局、绿地公共空间系统、开发强度进行优化。
亮点 1 构建慢行主导的“毛细血管式”路网格局
以打造“小街区，密路网”的设计总部集聚区为目标，构建“毛细血管”式的通达系统，片区道路网将进行深化细化。为缓解规划调整带来的交通影响，规划计划提高支路密度，并增设地下车行通道联通各主要地下停车场等。
亮点 2 利用空中花园使绿化向地下和空中延伸
绿化及公共绿地方面，规划增加一处“设计云谷公园”，将自然美景与历史文化纳入街区内部。此外，将沿南北走向的空港大道塑造高低起伏错落有致的天际线：西立面将沿空港大道形成错落有致的簇团式布局；北立面由白云山往设计之都建筑高度逐渐增加，在黄边地铁站形成地标。
亮点 3 生活配套建筑17.43万平方米
在公共服务设施上，规划将注重生活与产业配套相结合。其中，设计办公建筑面积为44.82万平方米，包括空间环境设计、商业酒店等。产业配套建筑面积17.39万平方米，包括博物馆群、图书馆、24小时服务中心等。设计展览中心建筑面积达10442平方米，未来可承办广州设计展及艺术展览。其中，生活配套建筑面积为17.43万平方米，包括购物中心、学校、便利店、设计公寓等。
焦点
容积率为何从3.0增至3.8？
会上，有规委会专家提出，现修改方案的建筑量增加了11万平方米，容积率增加了0.8。由于规划区处于白云山视线范围内，担心对环境会有所影响。对此，规划分析师称，规划区距离凤凰山脉、摩星岭等山体相对较远，因此对山体影响不大。同时，白云区政府相关负责人解释，规划区东部密度之所以较高，是为了节约土地。该负责人称，该项目接下来的规划建筑控高可适当降低。
专家建议
连廊宜街面化首层化不局限于通行功能
规划提出的“建设连廊系统”引发了规委会专家讨论。有专家建议引入“多首层”的设计理念，建造不同时段、不同人群的“首层”，“让我在负一层、负二层、一层、二层，都有在‘首层’的感觉。”他补充，连廊要强化对人的交往空间的塑造，要街面化才有效。
也有专家表示，要坚定不移地将地下空间当成街区来做。“早年做珠江新城的地下空间时也冷冷清清的，但经过多年沉淀，现也逐渐发展了起来。”
（信时记者奚慧颖通讯员穗国规宣）

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