实现百姓安居梦——宜城棚户区改造纪实

通讯员 赵甲勤 李勤 何洪涛
4月23日，曾住在雷河镇七里村的51岁村民任继莉带着孙子在棚改七里还建安置点小广场上晒太阳，幸福之情溢于言表。
走进宜城市棚户区改造的七里还建安置点，眼前是一条宽阔笔直的大道，一幢幢整齐、漂亮的楼房，环境幽雅、配套设施齐全。在这里，越来越多棚改居民收获了满满的幸福感，圆了住房梦。
据了解，2018年，宜城全市棚改项目基本任务为2500户，该市继续按照“五大片区”的总体规划要求，采取“围绕重点、整体连片、分期推动、统一指导、属地实施、确保成效、综合利用”的思路方法，强力加快推进棚改工作。
优化环境
近年来，宜城将棚改与疏解城市居住密度、完善城市基础设施、优化社区管理、腾出工业园区卫生安全防护距离、创建国家园林城市、卫生城市以及全国新型城镇化典范城市等结合起来，实行棚改一片，解决一批历史遗留问题，形成一批工作亮点，造福一方居民的效果。
结合棚改，宜城市在城区启动了振兴游园、光彩游园、紫阳观游园等7个小游园建设，新增6.5万平方米的绿地。
全市先后形成建筑布局合理、公共服务配套、交通循环畅通、社区管理井然的小街区规制社区5个；通过棚改，新建城市公园3个、街心游园12个、苗圃公园5个，新增城市绿地20余万平方米。
经营城市
坚持算大账、算平衡账、算发展账，将棚改与经营城市结合起来，推进鲤鱼湖片区、五条路片区、老浆沟片区等五大片区整体棚改，优化城市发展空间，打造城市商务客厅，提升收储地块溢价，达到棚改投入与开发溢值的总体平衡，实现城市可持续发展。
五条路片区是宜城市2017年棚户区改造项目五大片区之一，房屋征拆面积65999平方米，涉及396户。作为老城区，它见证了宜城的兴衰变迁，该片区基础设施、生活环境和居住条件较为落后。2016年，该片区的丰盈小区作为宜城棚户区改造的试点项目进行了棚改，成为了宜城棚户区改造的样本。2018年，五条路片区（二期）有2个棚改项目，将征收房屋面积2.17万平方米，腾地面积约79亩。
目前，宜城五条路、鲤鱼湖等片区，通过棚改，地价市值涨至180万元每亩，创历史新高。
振兴乡村
积极推进城郊、工业园区近郊集体土地进行棚改，充分尊重棚改对象意愿，按照集约化、现代化、便民化、宜居化要求，建设还建安置小区，打造现代化的新社区，改变以往居住分散、环境脏乱、配套落后等局面，促进乡村振兴。“如今，全家居住在楼房，就业在家旁，生活跟城里人没啥两样！”宜城市雷河镇七里村二组村民贾强学开心地说。更让贾强学开心的是，为了保障户有所居，村里建起了新社区。贾强学在新建的聚居区拥有一套120平方米的单元房，还在城区买了上下二层的门面房出租赚钱，一年总收入二三十万元。
宜城先后建设棚改还建安置小区13个，可供安置棚改对象3000多户。在雷河镇七里村十组七里还建安置点（一期）总共有92户，已搬进住户78户。和平还建点一期建设327户，已搬进60户，二期规划设计1000户，目前，建设正在有条不紊进行中。
2017年度宜城棚户区改造任务为4400户，截至2017年底，共调查摸底13715户，测绘评估4600户，签约4415户。同时，做到资金补偿发放到位，搬迁安置到位，房屋拆除到位，新的规划到位，实现了滚动发展。
宜城变“点状式棚改”为“成片式棚改”到一片区一规划，实现空间布局更优化，公共配套更完善，让百姓实现安居梦！

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