莲塘新村外墙水泥块“从天而降 ”

位于镜湖区的莲塘新村小区共有8个园2000多户居民。自本月以来，小区一单元楼外墙曾两次发生脱落，掉落的水泥块响声惊扰了附近居民，大家担忧安全隐患的同时也对房子质量问题表示质疑。4月17日，记者走访了解到，除了外墙脱落外，不少住户家还出现渗水、墙壁开裂等问题，由于房屋已过质量保修期又无公共维修基金可用，业委会打算收集情况说明报告集中向相关部门反映。
发生外墙脱落的是莲塘新村紫竹园11栋2单元。4月17日上午，记者赶到现场看到，该单元1楼是个门面小超市，2楼到6楼是住户，外墙脱落的位置位于4楼和5楼之间，站在楼下能很明显地看到外立面已脱落一小部分，看起来像个小坑（如图）。“一个多星期前脱落一次，上周末脱落一次，都在白天。”1楼门面的老板告诉记者，掉落的水泥块砸到他门面的雨棚上，又溅落到地下，还好没有伤到人，不过雨棚被砸坏了，一到雨天就漏水。通过二楼住户家的窗台，记者发现，蓝色的雨棚的确砸扁了一部分，雨棚上还留有不少碎水泥块。
“真是危险，要是再掉落砸到人可怎么办？”上周末，家住二楼的吴先生亲耳听到水泥块掉落下来的哗啦声，回想起心有余悸的同时他还有些担忧。更让吴先生烦恼的是，他家的房子出现了大面积渗水，目前已写了情况说明交到物业，可是还没有解决。记者看到，吴先生家靠西的一间卧室墙面的确有渗水痕迹，墙壁已经发霉发黑，成了大花脸。
11栋单元楼入口处贴着一张物业告示，写有“外墙墙体脱落，行人请注意安全”。小区远辰物业的一位胡队长告诉记者，4月8日，得知11栋有外墙脱落情况时，他便赶到了现场张贴了温馨提示并通知了4楼、5楼的住户。由于当日不在家，第二天住户来到物业了解情况并表示会用竹竿将快脱落的墙体敲落，以免突然脱落砸到行人。关于小区房屋渗水、脱落等问题，物业的一位王经理介绍说，莲塘新村是个已有近20年的老旧小区，房屋早过了保修期也没有公共维修基金，远辰物业于2015年进驻小区后，也陆续接到居民反映墙体开裂、墙面渗水等问题，少部分外墙还出现了类似于2单元脱落的情况。“开发商不维修，我们物业也没有这笔资金来进行维修。”王经理表示，遇到房屋问题，他们便告知业主写个情况说明，再集中交到小区业主委员会，由业委会来寻求解决。记者在小区物业办公室看到了一沓情况说明，涉及外墙脱落、墙面渗水、阳台渗水等多种问题。
记者也采访到了小区业委会的杨主任。杨主任表示，11栋外墙脱落的情况他还不太清楚，但是小区的确出现了多户房屋渗水、开裂的情况，他也收到了近十份情况说明报告。下一步他们打算集中将这些情况说明反映到镜湖区住建委，寻求政府部门解决。汀棠公共服务中心藕香园社区的一位邹主任向记者表示，针对小区外墙脱落隐患，社区一方面会督促物业每日加强巡逻，避免危险，一方面也会向上反映，寻求解决方案。
记者 芮娟 文/摄

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