陆家嘴L+MALL开业 整体市场空置率环比微升
2018年三季度，天津西站商圈迎来陆家嘴l+mall，为天津零售市场带来约10万平方米新增商业面积，购物中心总存量上至升225.9万平方米。本季度，零售市场表现活跃，eat!超市全国第二家门店进驻鲁能城购物中心。由于新开业的陆家嘴l+mall招商情况良好，整体市场的空置率环比微升0.2个百分点，至8.8%。
天津零售市场年末存量（按各区域市场划分）平方米
数据来源：戴德梁行天津公司 四季度，天津预计迎来两座新建购物中心，将带来新增商业面积9万余平方米。其中，天津大都会项目将汇集23家首进天津的品牌和2家首进华北的品牌，将为南市-老城厢商圈注入新鲜活力。天津零售业继续迎来“互联网+”和“大数据”结合的运营模式。未来3年，天津将开设30家盒马鲜生门店，为天津消费者打造理想生活。未来，新增供应不再集中于传统核心商圈，大型的社区商业项目将成为供应主力。大体量新增社区性商业的供应将使市场竞争更加激烈，预计天津整体零售市场的平均租金或将呈下行趋势。
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